L'étanchéité du toit-terrasse est l'un des enjeux majeurs de votre toiture. Dans la majorité des cas, les membranes en EPDM ou en PVC vous assureront plusieurs années de tranquillité, voire plusieurs décennies. Mais en cas d'aléas climatiques forts ou d'un défaut de pose, il peut arriver qu'une infiltration d'eau se produise. Dans ce cas, il sera urgent de procéder à un rechapage de toit-terrasse. Pour repérer un défaut d'étanchéité, il vous faudra rechercher la présence de tâches d'humidité.
Quelles peuvent être les causes d'une infiltration sur toit-terrasse ?
Une infiltration d'eau peut se produire sur n'importe quel type de toit, y compris sur les toits-terrasses en copropriété, où l'étanchéité est cruciale pour éviter des dégâts majeurs dans les parties communes et privatives. Il est essentiel de s'assurer que la membrane d'étanchéité, souvent en EPDM ou en PVC, soit régulièrement inspectée et bien posée afin de garantir une protection optimale contre les intempéries et l'usure.
En dépit de la très bonne résistance offerte par votre membrane, celle-ci n'est pas infaillible. Une infiltration peut se produire suite à une forte usure de votre revêtement avec le passage des années, ou simplement après une succession de fortes intempéries. Plus rarement, cela peut également être dû à une mauvaise installation initiale de la membrane.
Comment repérer un défaut d'étanchéité ?
Il existe plusieurs moyens pour repérer une infiltration sur votre toit-terrasse. Par chance, tous ceux-ci s'opèrent à l'œil nu.
En effet, en cas de défaut d'étanchéité, vous verrez rapidement apparaître au plafond des tâches d'humidité voire de la moisissure. Vous pourrez également constater que la peinture commence à s'écailler ou que le papier peint se décolle.
